北京中科白殿疯医院在哪 https://baike.baidu.com/item/%E5%8C%97%E4%BA%AC%E4%B8%AD%E7%A7%91%E7%99%BD%E7%99%9C%E9%A3%8E%E5%8C%BB%E9%99%A2/9728824每每提到财产和债务纠纷，
都是剪不断理还乱，
如果其中的债权人和债务人又有别的债务，
那更是乱上加乱。
最近有一位宫先生就遇上了"三角债"的烦恼，
因为碰到了一群麻烦的房东，
自己出钱安装的空调，
想拆的时候却不给拆了，
这是怎么回事呢？
眼前这位就是着急的宫先生,为了拆空调的事情,他说什么办法都想过了。至于他为何急着要拆空调，这还得从一桩生意说起。
宫先生：这边二楼还没装修好，他这里消防验收不过。验收不过那店也开不了了，但是我们这边空调装上去了钱还没付，甲方要求拆除抵消货款。
委托宫先生的是一家深圳的网络公司，他们本来想租金太湖国际城一千平米的场地开网咖，但没想到因为消防验收屡屡不合格，导致投资彻底*了。虽然生意*了，但是也要及时止损，因此委托宫先生来结清货款，了结此事。他们本想，这几台空调是房西的，拆下来抵货款顺理成章，却没料到这拆空调的事情是一波三折。
宫先生：空调一开始房东不让拆，现在打官司有结果了，房东同意我们拆了。但是物业公司又不让我们拆了，因为房东没有交物业费。
“三角债”找不到房东
宫先生非常委屈，自己也想过找房东理论，让房东交物业费。但是无奈这个一千平米的房子有好几个房东，无论找哪一个，他们都拒绝回答这个问题。
现在宫先生面对的情况有点尴尬，房东不出面，而物业坚决不让房西拆空调。
宫先生：我上次是9月20号之前，九月十几号来拆，就是不让拆。上次来了之后物业直接加了把锁，之前只有我们一把锁，第二次来拆物业直接加了把锁，然后楼顶的门也是完全锁死了，我们上不去。
这张民事调解书，就是打官司的结果，上面清清楚楚地写明，这些价值二十多万的空调是房西的，可以拆下来抵货款，但是没想到，当宫先生想动手去拆的时候，却半路杀出个程咬金，物业又不同意了，说是房东欠了他们物业费，空调得留着抵债。
宫先生：房东和物业什么矛盾我不知道，我只知道我去物业问，物业说，房东不付钱，就是欠物业费。但是他们的纠纷和我们又没关系。物业我也问了几次，欠了十几万，我们补不了。
为了进一步核实情况，记者来到了金太湖国际城客服中心，却发现物业突然找不到了。随后,记者拨打了物业负责人的电话。
金太湖物业工作人员：这个问题找我们法务的，我在外面办事。把物业费解决了以后，再谈其他事情。（他们现在欠多少物业费？）大概16万左右，你这个和我们法务来联系。
宫先生表示，看来又要通过法律途径才能把空调拆下来，但是他担心到时依然无法挽回损失，因为现有的空调已经被偷了好几台了。
对于空调的归属以及处置权，
随后本栏目记者咨询了律师。
（律师建议）
既然判决书已经下来，建议当事人可以申请法院强制执行。至于物业和房东的债务，物业可以另行起诉。
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来源：无锡教育电视台21视点
编辑：大春责编：肖肖
编审：李铁锤
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